W oknie Nowa wycena wybierz Twórz wycenę - DCF

Okno podejścia dochodowego służy do tworzenia wycen techniką dyskontowania strumieni dochodów


- Parametry dodatkowe dla wybranego roku - zawierające parametry ustalane i przeliczane dla aktualnie wybranego roku

- Parametry dodatkowe łączne dla wszystkich lat - zawierające parametry ustalane i przeliczane wspólnie dla wszystkich lat projekcji

Po kliknieciu na przycisk Dopisz należy uzupełnić parametry czynszów.
Parametry czynszów zawierają elementy analogiczne jak w metodzie kapitalizacji, ale ustalane
i prezentowane dla poszczególnych lat, dla których następują obliczenia.
Aktualnie prezentowany rok oznaczony jest kolorem pomarańczowym.

Przycisk Dopisz został odpowiednio zmodyfikowany dla tej wyceny o dodatkowe funkcje:

• "Dopisz nowe parametry czynszu" - opcja analogiczna jak w metodzie kapitalizacji. Okno wprowadzania danych zawiera dodatkowo opcję "Dodaj parametr dla wszystkich lat", którego oznaczenie spowoduje wprowadzenie danych czynszów nie tylko w aktualnie wybranym roku, ale również we wszystkich pozostałych.
• "Dodaj rok na podstawie bieżącego" - umożliwia dołożenie kolejnego roku dla obliczeń
  z automatycznym wprowadzeniem dla niego parametrów czynszów, jakie znajdują się
  w aktualnie wybranym roku.
• "Dodaj lata na podstawie bieżącego..." - udostępnia funkcjonalność powyższej opcji dodatkowo z możliwością ustalenia liczby dopisywanych lat.

- Umożliwia wprowadzenie zmian w aktualnie wybranym parametrze czynszu.

Zawiera następujące możliwości:

• "Usuń wybrane parametry czynszu" - umożliwia usunięcie danych aktualnie wybranego parametru czynszu.
• "Usuń wybrane parametry czynszu we wszystkich latach" - udostępnia funkcjonalność powyższej opcji dodatkowo usuwając wybrany parametr we wszystkich latach.
• "Usuń dane z ostatniego roku" - usuwa ostatni rok, dla którego wykonywane są obliczenia wraz ze wszystkimi parametry czynszu dla niego

- Czyści wszystkie dane i obliczenia.

- Wywołuje okno umożliwiające opisanie sporządzanej wyceny.

- Umożliwia eksport danych sporządzonej wyceny do programu Microsoft Word.

- Wywołuje okno konfiguracyjne dla wyceny z opcjami analogicznymi
jak w metodzie kapitalizacji.