Wycena metoda kapitalizacji

Aby dokonać analizy metodą Podejścia dochodowego w menu Wyceny wybierz polecenie Nowa wycena.

W oknie Nowa wycena wybierz Twórz wycenę - kapitalizacja

Okno podejścia dochodowego służy do tworzenia wycen metodą kapitalizacji. 

Po kliknieciu na przycisk Dopisz należy uzupełnić parametry czynszów.
Parametry czynszów zawierają listę produktów do wprowadzenia stanowiących podstawę do obliczania wyceny przedstawioną w postaci tabelarycznej. Dolny wiersz tabeli prezentuje wartości zsumowane w poszczególnych kolumnach. Kolorem niebieskim oznaczono parametry obliczane automatycznie.

(UWAGA!! Wprowadzone parametry czynszu są tylko przykładowymi danymi i nie należy się nimi sugerować.)
Parametry dodatkowe do wprowadzenia oraz obliczenia pośrednie.
Zawiera listę parametrów do uzupełnienia przez użytkownika (pola białe) oraz
parametry obliczane automatycznie (pola niebieskie).
Aby sprawdzić, według jakiego wzoru następuje obliczanie parametru
wyliczeniowego należy najechać kursorem na pole. Zastosowany wzór do obliczeń
zostanie zaprezentowany w postaci podpowiedzi.

Dostępne przyciski:
- Umożliwia wprowadzenie danych dla parametru czynszu. W wyniku kliknięcia na przycisku pojawia się nowe okno, w którym ustalamy parametry. Kolorem niebieskim oznaczono parametry obliczane automatycznie. Aby sprawdzić, według jakiego wzoru następuje obliczanie parametru wyliczeniowego należy najechać kursorem na pole. Zastosowany wzór do obliczeń zostanie zaprezentowany w postaci podpowiedzi. Jednostkę dla parametru "Powierzchnia do wynajmu" wybieramy ze słownika lub wpisujemy ręcznie - nowa wartość zostanie automatyczne dopisana do słownika.
- Umożliwia wprowadzenie zmian w aktualnie wybranym parametrze czynszu
- Umożliwia usunięcie danych aktualnie wybranego parametru czynszu
- Czyści wszystkie dane i obliczenia
- Wywołuje okno umożliwiające opisanie sporządzanej wyceny
- Umożliwia eksport danych sporządzonej wyceny do programu Microsoft Word
- Wywołuje okno konfiguracyjne dla wyceny z dostępnymi opcjami

Po kliknięciu na ikone ustawienia pojawi się nam nowe okno z możliwością ustawienia:

  • "Zaokrąglenie prezentacji obliczeń do ..." - umożliwia ustawienie wartości miejsca po przecinku do którego następuje zaokrąglenie prezentacji wyników obliczeń i pośrednich parametrów wyliczeniowych. Ustawienie nie ma wpływu na dokładność wykonywania obliczeń - są one wykonywane zawsze z pełną dokładnością.
  • "Wyświetlaj przeliczone wartości dla pól" - zaznaczenie opcji uaktywnia prezentację przeliczonej wartości (względem powierzchni) dla pól: "Straty z tytułu zaległości" oraz "Wydatki operacyjne".
O firmie | Pomoc i serwis | Napisz do nas | Kontakt | Polityka prywatności
Copyright© 1996-2018 ProNET
produkty informatyczne dla banków WalorBank, iKasa, oprogramowanie dla rzeczoznawców Walor, Partner
W związku z nowelizacją ustawy Prawo Telekomunikacyjne informujemy, że w ramach witryny w celu świadczenia Państwu usług stosowane są pliki 'cookies'. Korzystanie z witryny bez zmiany ustawień oznacza, że akceptują Państwo otrzymywanie plików 'cookies'. Mogą Państwo dokonać w każdej chwili zmiany ustawień dotyczących plików 'cookies' w swojej przeglądarce internetowej. Więcej informacji w dokumencie Pliki Cookies

Zamknij