Program MLS RealNET umożliwia katalogowanie ofert klientów oferujących jak i poszukujących. Możliwe transakcje to: kupno-sprzedaż, najem-wynajem oraz zamiana. Oferta może należeć do jednej z sześciu kategorii nieruchomości: mieszkania, domy, działki, lokale, budynki oraz tereny.
Aby wprowadzić nową ofertę np. mieszkanie, dom, itp. trzeba wybrać z menu Oferty polecenie Nowa. Okno Nowa oferta umożliwia wprowadzenie danych opisujących ofertę wraz z dodatkowymi informacjami jak np. dane osoby zgłaszającej ofertę, informacjami o użytkowniku, który wprowadził ofertę, zdjęciami obiektu, dziennikiem zdarzeń związanych z obiektem, itp.
Wprowadzenie nowej oferty składa się z kilku etapów:
- Wybór typu oferty oraz rodzaju transakcji.
W fazie tej decydujemy o typie nieruchomości oraz proponowanej formie transakcji. Program umożliwia katalogowanie ofert klientów oferujących jak i poszukujących. Możliwe transakcje to: kupno-sprzedaż, najem-wynajem oraz zamiana. Oferta może należeć do jednej z sześciu kategorii nieruchomości: mieszkania, domy, działki, lokale, budynki oraz tereny.
Uwaga!!
Nieruchomości nietypowe (np. dworki, hale, magazyny, garaże, itp.) proponujemy wprowadzać jako obiekty typu Budynek uzupełniając odpowiednio parametr Rodzaj zabudowy, Funkcja dotychczasowa oraz Funkcja przewidywana.
- Edycji parametrów oferty.
Sposób edycji oferty został zaprojektowany tak, aby wprowadzanie zmian w opisie nieruchomości było maksymalnie szybkie i ergonomiczne.
Okno edycyjne podzielone jest na dwie kolumny:
- kolumna Parametry zawiera nazwy parametrów opisujących ofertę nieruchomości,
- kolumna Wartości zawiera wartości parametrów.
Przykład użycia: wprowadzając ilość pokoi mieszkania, należy wybrać klikając w linii parametru Ilość pokoi w kolumnie Wartości wpisać wartość 3.
W tej fazie, należy wybrać lub wprowadzić parametry konieczne do zachowania oferty, w bazie danych są to następujące informacje:
- Lokalizacja nieruchomości w programie MLS RealNET opisana jest przy pomocy pięciu parametrów:
- Województwo.
- Miasto lub gmina
- Dzielnica (osiedle) lub wieś.
- Ulica
- Nr budynku / lokalu.
W okienku Podaj lokalizację oferty klikając przycisk użytkownik ma możliwość podania wymienionych wyżej parametrów. - Dane klienta, który zgłosił ofertę. Aby wprowadzić klienta, należy przejść do parametru Klient oraz w kolumnie Wartości wybrać klienta.
- Pozostałe wymagane parametry posiadające znak * po nazwie parametru.
Podpowiedz
- Aby szybko dotrzeć do parametru np. Rodzaj zabudowy, w oknie edycyjnym wystarczy przejść do kolumny Parametry oraz rozpocząć pisanie fragmentu nazwy parametru np. "Rodzaj za" a program sam ustawi się we właściwym wierszu zawierającym parametr Rodzaj zabudowy,
- Aby usunąć wartość aktualnie wybranego parametru, należy w kolumnie Wartości nacisnąć klawisz DELETE,
- Aby zmodyfikować parametr, należy w kolumnie Wartości rozpocząć wpisywanie wartości lub nacisnąć klawisz funkcyjny F2,
- Aby wprowadzić wartość z przedziału, należy zapisać wartość parametru następująco:
Przykład 1. Jeśli cena sprzedaży zawiera się od 10 000 zł do 50 000 zł to wartość parametru zapisujemy jako 10000-50000 - Aby wprowadzić wartość mniejszą lub większą od kwoty/liczby, należy zapisać wartość parametru następująco:
Przykład 2. Jeśli cena najmu jest mniejsza od 1 000 zł to wartość parametru zapisujemy jako < 1000
Przykład 3. Jeśli cena najmu jest większa od 1 000 zł to wartość parametru zapisujemy jako > 1000 - Jeśli parametr posiada listę wartości (jak na ostatniej ilustracji) możemy wybrać kilka wartości.
- Jeśli na liście nie ma wymaganej wartości to należy wybrać polecenie Inna wartość. Następnie w oknie Nowa wartość parametru, należy ją wpisać oraz wybrać OK aby dodać lub Anuluj aby zrezygnować,
- Aby dodać zdjęcie do oferty wybierz polecenie Dodaj zdjęcie klikając przycisk
Następnie w oknie Edycja albumu kliknij Wybierz, aby wskazać zdjęcie na dysku twardym komputera. Dodatkowo każde zdjęcia możemy zatytułować oraz dołączyć krótki opis. - Aby udostępnić ofertę wybierz polecenie Udostępnij ofertę klikając Oferta taka będzie czekać na wysłanie do najbliższej transmisji.
Aby zachować wprowadzane zmiany w opisie oferty oraz zamknąć okno należy wybrać OK lub Anuluj aby zrezygnować. W każdej chwili można zachować wprowadzone zmiany bez zamykania okna wybierając Zastosuj.
Uwaga!!
*Szczegółowy opis przycisków funkcyjnych znajduje się w dziale Paski narzędzi programu.
*Tematy pokrewne: Wyszukiwanie ofert - ogólne informacje o wyszukiwaniu danych, Wyświetlanie ofert, Oferty mojego biura, Modyfikacja własnej oferty, Album zdjęć, Udostępnianie ofert, Udostępnianie ponowne ofert, Ostatnio otrzymane, Potwierdzanie aktualności ofert, Ustawienia ofert, Archiwum ofert - ogólne informacje o archiwum, Eksportowanie informacji o ofertach.